Hvordan kvalificerer jeg mig til et shortsalg?

2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:15

Til kvalificere sig til et kort salg , skal ejendommens værdi falde under den udestående realkreditbalance (inklusive alle gebyrer og sanktioner). Husejeren kan bestille en formel vurdering for at bestemme ejendommens markedsværdi.

Desuden, hvordan bliver du godkendt til et short salg?

Den sædvanlige måde et short sale kan godkendes på er, at en køber afgiver et tilbud og får tilbuddet godkendt:

1. Agent opregner det korte salg.
2. Sælger leverer långiverens nødvendige dokumenter til agenten.
3. Køber afgiver et tilbud med forbehold for långivers godkendelse.
4. Sælger underskriver købers tilbud.

Desuden, hvorfor er et short salg dårligt? EN kort salg resultater, når sælgere ikke modtager nok kontanter fra købere til at betale deres realkreditlån tilbage. Måske har sælgeren betalt for meget eller lånt for meget til ejendommen til at begynde med, eller markedet er faldet, så ejendommens fair markedsværdi er mindre end den eksisterende realkreditsaldo.

Ved også, hvor meget skal jeg tilbyde på et kort salg?

Tjek det sammenlignelige salg, eller der er ingen måde, långiveren vil tage det på meget af et tab. Generelt godkender bankerne a kort salg det er omtrent mellem 5 procent og 10 procent under markedet.

Er det svært at købe et kortsalgshus?

Kortsalg er en blandet taske til køber, sælger og långiver. Hvis du er en sælger, kan en kort salg sandsynligvis vil skade din kredit - men ikke så slemt som en afskærmning. Du vil også gå væk fra din hjem uden en krone fra handlen, hvilket gør det svært for at du kan finde et andet sted at bo.