Kan du udveksle 1031 med aktier?

2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:15

Desværre, da statskassens forskrifter blev skrevet for skattekoden vedrørende sektion 1031 Kongressen udelukket aktier , obligationer og andre beviser på gæld. Altså papir som f.eks lager , obligationer og sedler er alle undtaget fra 1031 behandling. Du kan 't udveksling ind i det.

Gælder 1031 Exchange på denne måde aktier?

Aktier ikke har lineære afskrivninger. Aktier , obligationer eller sedler betragtes som personlig ejendom i henhold til irs retningslinjer. personlig præportion kan ikke være 1031 udvekslet. Begge ejendomme skal være ens nok til at kvalificere sig som " lignende ." Ligesom ejendom er ejendom af samme karakter, karakter eller klasse.

Hvornår kan du desuden ikke foretage en 1031 -udveksling? En anden grund til, at nogen ville ikke vil lav en 1031 bytte er, hvis de har et tab, da der ikke vil være kapitalgevinster at betale skat af. Eller hvis nogen er i den 10% eller 12% almindelige indkomstskattegruppe, ville de gøre det ikke behøver lav en 1031-udveksling fordi de i så fald bliver beskattet med 0 % af kursgevinster.

Også at vide er, kan du gøre en lignende slags bytte på lager?

Det er endda sandt hvis investoren bruger provenuet til at købe aktier i et andet selskab. Men afsnit 1031 fastsætter, at ejendom ejes til brug i en handel eller forretning eller til investering gør ikke udløse kapitalgevinstskatten hvis det byttes til “ synes godt om - venlig ” erhvervs- eller investeringsejendomme.

Hvad kan du 1031 bytte til?

Begrebet 1031 Udveksling er defineret under pkt 1031 af IRS -koden. (1) Kort sagt giver denne strategi en investor mulighed for at "udsætte" betalingen af kapitalgevinstskatter på en investeringsejendom, når den sælges, så længe en anden” lignende ejendom”købes med overskuddet ved salget af den første ejendom.