Kan en lejer i fællesskab gennemtvinge et salg NSW?

2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:15

Når en Fælles lejer Ønsker at sælge hele ejendommen

De kan sælge ejendommen på en af to måder - ved skillevæg eller ved salg . I New South Wales for eksempel en lejer til fælles skal henvende sig til Højesteret i New South Wales med anmodning om en kendelse om, at ejendommen skal opdeles eller sælges.

På samme måde kan man spørge, om en lejer i fællesskab kan gennemtvinge et salg Qld?

Hvis du ejer fast ejendom som fælles lejer eller lejer til fælles med en anden part og ønsker at sælge din andel i ejendommen, men de øvrige ejere ikke ønsker at sælge eller ikke har midler til at købe dig ud, kan indgive en ansøgning til retten med henblik på at få udpeget en kurator til at sælge ejendommen

Ved også, hvordan kan en medejer fremtvinge salg af en ejendom NSW? I henhold til s 66G i Conveyancing Act 1919, en co - ejer af en ejendom kan ansøge til få udpeget en administrator (dvs. tredjepart). til sælge eller opdele ejendom , emne til eventuelle hæftelser. Bemærk, at 'partition' er noget mindre end en salg af ejendom.

Hvordan fremtvinger man så et salg af fælles lejere?

I en Fælles lejer situation enhver Lejer kan indsende en partitionshandling og kraft det salg eller underopdeling af ejendom . Med hensyn til, hvordan provenuet skal fordeles: Bare fordi titlen afspejler 50 % ejerskab, er det ikke nødvendigvis rigtigt, at Lejer er berettiget til 50% af provenuet af salg.

Hvordan finder jeg ud af, om en ejendom er fælles lejere?

Hvis et hjem er ejet af kun én person, så er det ikke registreret i Tinglysningen som nogen af Fælles Lejere eller Fælles lejere . Den er registreret som Eneejer, du kan kun være fælles lejer eller lejer i fællesskab hvis der er mere end én ejer af ejendom.