Video: Er det bedre at købe en ejerlejlighed eller coop i NYC?
2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:15
Når du købe -en samarbejde , det gør du faktisk ikke købe din lejlighed; i stedet er du at købe aktier i et selskab, der er din bygning. Lejlighed priserne er højere end co-ops, men co-ops kræver en større udbetaling, højere månedlige gebyrer og en langvarig godkendelsesproces.
Også, er det bedre at købe en ejerlejlighed eller coop?
Begge har sine plusser og minusser. Ejerlejligheder koster ofte mere, men tillader en større grad af frihed og fleksibilitet end andelsselskaber og en lettere godkendelsesproces. Med co-ops kan du spare på lukkeomkostninger, få råd til flere kvadratmeter og have lavere månedlige gebyrer, men du kan miste den fleksibilitet, som tilbydes af ejerlejligheder.
Udover ovenstående, er det en god investering at købe en ejerlejlighed i NYC? Ejerlejligheder er normalt en godt mulighed for dem, der ikke er på udkig efter en langsigtet investering . På den anden side er de typisk dyrere, end en andelshaver kan blive bedt om at betale mere almindelige gebyrer afhængigt af faciliteterne i bygningen - og i NYC , de er hurtigere til at flyve af markedet, siger Geller.
På samme måde kan man spørge, hvorfor er coops billigere end ejerlejligheder?
Co-ops er billigere fordi de snarere er designet til længerevarende ophold end som investeringsværktøj. Ejerlejligheder appellerer til investorer, der ønsker at sætte deres penge i fast ejendom for at undgå markedsvolatilitet. Lejlighed ejere kan fremleje deres enheder, hvilket typisk ikke er tilladt ind andelsforeninger.
Skal jeg købe en coop i NYC?
Hvornår at købe en co-op i NYC , købere bør forvente at betale omkring en til to procent af køb pris, eller to til tre, hvis lejligheden koster $1.000,000 eller mere. Teknisk når du er det køb af en andelsforening , du er indkøb aktier i samarbejde , og betaler derfor ikke realkreditafgiften.
Anbefalede:
Er det værd at købe et coop?
Den største fordel ved at købe en andelsforening er, at de er mere overkommelige og billigere at købe end en lejlighed. For en ejendomsinvestor, der ønsker at opnå passive lejeindtægter med det samme, betyder det, at andelslejligheder ikke er en god investering. Dette er en af grundene til, at de fleste ejendomsinvestorer drager mod at købe ejerlejligheder
Er det bedre at købe en et eller to værelses lejlighed?
To værelser er bedre end ét”For par, der ønsker at forlænge deres familie, kan en lejlighed med to soveværelser give dem mulighed for at bo i lejligheden længere, især når de kun har et barn, hvilket reducerer behovet for at opgradere mere presserende, end hvis du lige bosatte dig på en en-sengs indledningsvis,”siger Singh
Er det bedre at bore gennem mursten eller mørtel?
Mursten er det bedste valg, hvis det er i god stand. Mursten er meget stærkere end mørtel og kan holde tunge genstande som fjernsyn. Mørtel bør kun bores, hvis murstenen er for skrøbelig og derfor modtagelig for revner. Desværre vil mørtel kun altid holde letvægtsgenstande sikkert
Er det bedre at bygge et hus om sommeren eller vinteren?
Huse bygget om vinteren er prissat højere end boliger bygget om sommeren. Selvom det er rigtigt, at der er ekstra udgifter at tage højde for for at få et projekt færdigt om vinteren, er de relativt ubetydelige sammenlignet med de samlede omkostninger ved projektet
Er det billigere at bygge eller købe et hus i Irland?
Omkostningerne ved jord i Irland varierer betydeligt afhængigt af området. Jord kan repræsentere op til halvdelen af omkostningerne ved at bygge et hjem, selvom det stadig er muligt i mange områder at købe en grund og bygge et større og bedre hjem til mindre end prisen for en videresalgsejendom. Og jo mere jord du køber, jo billigere er det