Video: Hvor lang tid tager et short salg i NY?
2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:15
Nogle short-salg bliver godkendt om to til otte uger. Andre kan tage 90 til 120 dage gennemsnitlig. En top short sale agent kan hjælpe med at fremskynde processen lidt ved at holde sig orienteret om tilbuddets fremskridt og holde banken ansvarlig. Det er bydende nødvendigt at tjekke ind i banken mindst en eller to gange om ugen.
Udover dette, hvordan fungerer et short salg i NY?
An NY short salg er salg af fast ejendom, hvor provenuet fra den salg er ikke nok til at dække størrelsen af et realkreditlån eller anden gæld i ejendommen. Dette efterlader banken eller anden långiver med udestående gæld fra salg , men forhindrer en tvangsauktion.
Man kan også spørge, hvad der sker efter et short salg er godkendt af banken? Banker generelt ikke godkende -en short salg indtil bank modtager et tilbud fra en køber. Den sædvanlige måde a short salg måske godkendt er for en køber at afgive et tilbud og få det tilbud godkendt : Sælger leverer långivers nødvendige dokumenter til agenten. Køber afgiver et tilbud med forbehold for långiver godkendelse.
Desuden, hvor lang tid tager en kortsalgsgodkendelse?
Når et tilbud er modtaget og underskrevet, sender jeg det til banken sammen med sælgers short sale-pakke og en forberedt HUD. Fra det tidspunkt til tidspunktet for kortsalgsgodkendelse er den gennemsnitlige tidslinje omkring 60 til 90 dage. Det betyder 30 dage at sælge + 60 dage til godkendelse + 30 dage at lukke spærret = 4 måneder i gennemsnit.
Hvorfor tager et short salg så lang tid?
Det er et spørgsmål, som mange ejendomsmæglere hører fra kunder: Hvorfor kort salg tage så lang tid ? Kort salg sker, fordi lånet på ejendommen er større end salg pris minus alle salg udgifter. Med en short salg , beder sælger banken om tage mindre end det skyldige beløb.
Anbefalede:
Hvor lang tid tager det for en bank at acceptere et tilbud på et short salg?
Short sale-processen, fra indsendelse til short sale-godkendelse, er generelt som følger: Indsendelse af tilbud og komplet short sale-pakke fra sælger. Banken bekræfter modtagelsen -- 10 til 30 dage. Bank bestiller en BPO eller vurdering -- 30 til 60 dage
Hvorfor tager et short salg lang tid at lukke?
Short salg sker, fordi lånet på ejendommen er større end salgsprisen minus alle salgsudgifter. Ved et short salg beder sælgeren banken om at tage mindre end det skyldige beløb. Sælgers bank skal godkende salget, og det er her de store forsinkelser kan ske
Hvor lang tid har du til at komme ud af dit hus efter et sheriff-salg?
Efter en ejendom er solgt ved et lensmandssalg, et tvangsauktion, er der en indfrielsesperiode. For de fleste ejendomme er det en periode på seks måneder. Hvis boligejeren fraflytter, og ejendommen er erklæret forladt, kan indløsningsperioden forkortes til en måned
Hvor lang tid tager det at lukke for et short salg?
Fra det tidspunkt til tidspunktet for kortsalgsgodkendelse er den gennemsnitlige tidslinje omkring 60 til 90 dage. Det betyder 30 dage til at sælge + 60 dage til godkendelse + 30 dage til at lukke escrow = 4 måneder i gennemsnit
Hvor lang tid tager det at få short sale-godkendelse?
Når et tilbud er modtaget og underskrevet, sender jeg det til banken sammen med sælgers short sale-pakke og en forberedt HUD. Fra det tidspunkt til tidspunktet for kortsalgsgodkendelse er den gennemsnitlige tidslinje omkring 60 til 90 dage. Det betyder 30 dage til at sælge + 60 dage til godkendelse + 30 dage til at lukke escrow = 4 måneder i gennemsnit