Video: Hvorfor er et hus et short salg?
2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:15
EN kort salg er, når en boligejer sælger sit ejendom for mindre end det beløb, der skyldes på deres realkreditlån. Med andre ord er sælgeren " kort "de kontanter, der er nødvendige for fuldt ud at tilbagebetale realkreditinstituttet. Typisk accepterer banken eller långiveren en kort salg for at få en del af realkreditlånet tilbage til dem.
Er det på samme måde en god idé at købe et kort salgshus?
EN kort salg resultater, når sælgere ikke modtager nok kontanter fra købere til at betale deres realkreditlån tilbage. Dette lyder måske som en godt handler for køberen, men disse boliger sælger normalt "som de er" og kan tage længere tid end normalt at lukke.
Kan du også forhandle prisen på et shortsalg? Det er helt muligt at forhandle -en kort salg , men gør det kan være en tidskrævende proces. I stedet for forhandle med sælgeren alene, som det er tilfældet med de fleste traditionelle salg, forhandlinger om korte salg skal også godkendes af långiver.
Efterfølgende kan man også spørge, om det er bedre at lave et short sale eller tvangsauktion?
EN kort salg transaktion opstår, når realkreditlångivere tillader låntager at sælge huset for mindre end det skyldige beløb på realkreditlånet. Det afskærmning processen opstår, når långivere overtager huset, ofte mod en ejers vilje. Endvidere er en kort salg er langt mindre skadelig for din kreditværdighed end afskærmning.
Er et short salg dårligt?
Men en kort salg kan forhindre en tvangsauktion og dens negative indvirkning på din kredit. EN kort salg er mindre skadelig end en tvangsauktion, så længe husejeren kan overtale långiveren til at indberette gælden til kreditbureauer som "fuldstændig betalt."
Anbefalede:
Hvad betyder et short salg på et hus?
Short-salg (fast ejendom) Et short-salg er et salg af fast ejendom, hvor nettoprovenuet fra salg af ejendommen ikke svarer til den gæld, der er sikret ved pant i ejendommen. I dette tilfælde kan et salg af ejendommen foretages, hvis alle ejendomsindehavere accepterer at acceptere mindre end det skyldige beløb på gælden
Hvor lang tid tager det for en bank at acceptere et tilbud på et short salg?
Short sale-processen, fra indsendelse til short sale-godkendelse, er generelt som følger: Indsendelse af tilbud og komplet short sale-pakke fra sælger. Banken bekræfter modtagelsen -- 10 til 30 dage. Bank bestiller en BPO eller vurdering -- 30 til 60 dage
Har jeg brug for en ejendomsmægler til at lave et short salg?
Listing Agent's Short Sale-procedurer Selvom REALTOR er forpligtet af REALTOR's etiske kodeks for at behandle alle retfærdigt, er ikke enhver agent en REALTOR. Det betyder, at den korte salgsagent kan beslutte kun at afgive ét tilbud til sælgeren og tilbageholde andre tilbud
Betragtes et short salg som en tvangsauktion?
En short sale transaktion opstår, når realkreditlångivere tillader låntager at sælge huset for mindre end det skyldige beløb på realkreditlånet. Afskærmningsprocessen opstår, når långivere overtager huset, ofte mod en ejers vilje. Afskærmning vil på den anden side forblive på din kreditrapport i syv år
Hvorfor tager et short salg lang tid at lukke?
Short salg sker, fordi lånet på ejendommen er større end salgsprisen minus alle salgsudgifter. Ved et short salg beder sælgeren banken om at tage mindre end det skyldige beløb. Sælgers bank skal godkende salget, og det er her de store forsinkelser kan ske