Video: Hvad er et short salg med tredjepartsgodkendelse?
2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:15
EN kort salg opstår, når en boligejer accepterer at sælge sin bolig til en selvstændig, tredje - parti køber for mindre end den udestående saldo på sit realkreditlån. Fra kort salg boligkøbers perspektiv, dette tredje - parti (långiver) godkendelse proces er den største forskel mellem en kort salg og en almindelig salg.
Efterfølgende kan man også spørge, hvad betyder short sale under forudsætning af långivers godkendelse?
Banker generelt gør ikke godkende -en kort salg indtil banken modtager et tilbud fra en køber. Sælger leverer långivers nødvendige dokumenter til agenten. Køber afgiver et tilbud med forbehold for långivers godkendelse . Sælger underskriver købers tilbud. Listeagent sender sælgers pakke og det accepterede tilbud til kort salg bank.
Man kan også spørge, hvor lang tid det tager for en bank at godkende et short salg? Når et tilbud er modtaget og underskrevet, sender jeg det til banken sammen med sælgerens korte salgspakke og en forberedt HUD. Fra dette tidspunkt til tidspunktet for godkendelse af shortsalg er den gennemsnitlige tidslinje omkring 60 til 90 dage. Det betyder 30 dage at sælge + 60 dage til godkendelse + 30 dage at lukke spærret = 4 måneder i gennemsnit.
Ydermere, hvad betyder krævet tredjepartsgodkendelse?
Definition af Tredjepartsgodkendelse Tredjepartsgodkendelse betyder ethvert samtykke, godkendelse , licens, tilladelse, ordre eller autorisation opnået eller skal indhentes fra, eller enhver registrering, erklæring eller arkivering foretaget eller skal foretages med, tredje part (bortset fra enhver statslig enhed).
Er det en god idé at købe et kortsalgshus?
EN kort salg resultater, når sælgere ikke modtager nok kontanter fra købere til at betale deres realkreditlån tilbage. Dette lyder måske som en godt handler for køberen, men disse boliger sælger normalt "som de er" og kan tage længere tid end normalt at lukke.
Anbefalede:
Hvad betyder et short salg på et hus?
Short-salg (fast ejendom) Et short-salg er et salg af fast ejendom, hvor nettoprovenuet fra salg af ejendommen ikke svarer til den gæld, der er sikret ved pant i ejendommen. I dette tilfælde kan et salg af ejendommen foretages, hvis alle ejendomsindehavere accepterer at acceptere mindre end det skyldige beløb på gælden
Hvor lang tid tager det for en bank at acceptere et tilbud på et short salg?
Short sale-processen, fra indsendelse til short sale-godkendelse, er generelt som følger: Indsendelse af tilbud og komplet short sale-pakke fra sælger. Banken bekræfter modtagelsen -- 10 til 30 dage. Bank bestiller en BPO eller vurdering -- 30 til 60 dage
Hvorfor er et hus et short salg?
Et kort salg er, når en husejer sælger sin ejendom for mindre end det beløb, der skyldes på deres realkreditlån. Med andre ord mangler sælgeren de kontanter, der er nødvendige for fuldt ud at tilbagebetale realkreditinstituttet. Banken eller långiveren accepterer typisk et short -salg for at få en del af realkreditlånet tilbage til dem
Har jeg brug for en ejendomsmægler til at lave et short salg?
Listing Agent's Short Sale-procedurer Selvom REALTOR er forpligtet af REALTOR's etiske kodeks for at behandle alle retfærdigt, er ikke enhver agent en REALTOR. Det betyder, at den korte salgsagent kan beslutte kun at afgive ét tilbud til sælgeren og tilbageholde andre tilbud
Betragtes et short salg som en tvangsauktion?
En short sale transaktion opstår, når realkreditlångivere tillader låntager at sælge huset for mindre end det skyldige beløb på realkreditlånet. Afskærmningsprocessen opstår, når långivere overtager huset, ofte mod en ejers vilje. Afskærmning vil på den anden side forblive på din kreditrapport i syv år