Video: Hvad er en efterstillingsaftale i fast ejendom?
2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:15
EN underordningsaftale er et juridisk dokument, der fastslår, at en gæld rangerer efter en anden i prioritet til opkrævning af afdrag fra en debitor. Prioriteten af gæld kan blive ekstremt vigtig, når en debitor misligholder betalinger eller erklærer sig konkurs.
I betragtning af dette, hvad gør en underordningsaftale?
I en ejendomshandel, en underordningsaftale opstår ofte, når en bolig har et første og et andet realkreditlån, og låntageren ønsker at refinansiere det første realkreditlån. Formålet med en underordningsaftale er at justere prioriteringen af det nye lån.
Derudover, hvad betyder realkreditaftale? Underordning klausuler i realkreditlån henvise til den del af din aftale med pant selskab, der siger, at deres panterettigheder har forrang frem for andre panterettigheder, du måtte have på din ejendom. Den primære pant i et hus er normalt a pant.
Også spurgt, hvad betyder underordning i fast ejendom?
Underordning er en juridisk aftale, der fastslår, at en gæld rangerer efter en anden gæld i prioriteringen til opkrævning af afdrag fra en debitor. Prioriteten af gæld er yderst vigtig, hvis debitor misligholder betalinger eller erklærer sig konkurs.
Hvem udarbejder en underordningsaftale?
Underordningsaftaler udarbejdes af din långiver. Processen foregår internt, hvis du kun har én långiver. Når dit realkreditlån og din egenkapitallinje eller dit lån har forskellige långivere, arbejder begge finansielle institutioner sammen om at udarbejde det nødvendige papirarbejde.
Anbefalede:
Hvad er PPA i fast ejendom?
En købsprisallokering (PPA) kategoriserer købsprisen i de forskellige erhvervede aktiver og passiver. En stor del af PPA'en er identifikation og tildeling af dagsværdien af alle materielle og immaterielle aktiver og forpligtelser overtaget i en virksomhedsovertagelse på datoen for lukning
Hvad er paniksalg i fast ejendom?
Paniksalg er et stort salg af en investering, der forårsager et kraftigt prisfald. Konkret ønsker en investor at komme ud af en investering med lidt hensyn til den opnåede pris
Hvad er en eskaleringsklausul om fast ejendom?
En eskaleringsklausul er en ejendomskontrakt, nogle gange kaldet en rulletrappe, som lader en boligkøber sige: 'Jeg betaler x-prisen for denne bolig, men hvis sælgeren modtager et andet tilbud, der er højere end mit, er jeg villig til at øge min tilbud til y pris.'
Hvad er tilvækst i fast ejendom?
Udtrykket tilvækst bruges i ejendomsret til at henvise til en stigning i jord på grund af ophobning af jord på kystlinjen af en sø, å eller havet. Mens tilvækst er en gave skænket til jordejere af Moder Natur, kan jord også mindskes i størrelse gennem erosion og avulsion
Hvad er en privat långiver i fast ejendom?
En privat pengeudlåner er en ikke-institutionel (ikke-bank) person eller virksomhed, der låner penge, generelt sikret ved en note og tillidserklæring, med det formål at finansiere en ejendomshandel. Private pengeudlånere anses generelt for mere relationsbaserede end hårde pengeudlånere