Hvad er princippet om højeste og bedste brug?

2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:15

En ejendom skal vurderes i forhold til dens højeste og bedste anvendelse. Definitionen af højeste og bedste anvendelse er som følger: Rimelig, sandsynlig og lovlig brug af ledig jord eller en forbedret ejendom, som er fysisk mulig, passende understøttet, økonomisk gennemførlig, og som resulterer i den højeste værdi.

Når man tager dette i betragtning, hvad er den højeste og bedste anvendelse af en ejendom?

Taksationsinstituttet definerer højeste og bedste som følger: Det rimeligt sandsynlige og lovlige brug ledig jord eller en forbedret ejendom der er fysisk muligt, passende støttet, økonomisk gennemførligt, og som resulterer i højest værdi.

Desuden, hvad er den bedste udnyttelse af jorden? Højeste og bedste brug er det rimeligt sandsynlige og lovlige brug af ledige jord eller en forbedret ejendom, der er juridisk tilladt, fysisk mulig, passende understøttet, økonomisk gennemførlig, og som resulterer i den højeste værdi.

Ydermere, hvad er de fire tests til højeste og bedste brug?

Det fire tests af højeste og bedste brug er: (1) juridisk tilladt (2) fysisk muligt (3) økonomisk gennemførligt og ( 4 ) mest rentable. De to første test er udskiftelige i rækkefølge, og i mange tilfælde kombineres de to sidste.

Hvad bygger forventningsprincippet på?

Forventningsprincip Lov og juridisk definition. Princippet om forventning henviser til en regel, som den aktuelle værdi af en ejendom afhænger af. Ifølge denne princip værdien af ejendommen afhænger af den forventede nytte eller indkomst, der vil tilfalde ejendomsejeren i fremtiden.