Video: Hvordan påvirker et short salg sælgeren?
2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:15
Det sparer også långiveren for udgiften til at tvangsauktionere et hjem, hvor betalingerne er stoppet, og lånet er misligholdt. Men a kort salg resulterer i et tab på lånet og ophør af rentebetalinger og serviceomkostninger, der repræsenterede långivers fortjeneste.
Spørgsmålet er også, hvad betyder et short salg for sælgeren?
EN kort salg er en salg hvori en boligejer, el sælger , accepterer et tilbud på deres hjem, der er mindre end det skyldige beløb på realkreditlånet, men långiveren accepterer at acceptere dette beløb.
Og hvorfor er kortsalg dårligt? EN kort salg resultater, når sælgere ikke modtager nok kontanter fra købere til at betale deres realkreditlån tilbage. Måske har sælgeren betalt for meget eller lånt for meget til ejendommen til at begynde med, eller markedet er faldet, så ejendommens fair markedsværdi er mindre end den eksisterende realkreditsaldo.
Efterfølgende kan man også spørge, om det er bedre at lave et short sale eller tvangsauktion?
EN kort salg transaktion opstår, når realkreditlångivere tillader låntager at sælge huset for mindre end det skyldige beløb på realkreditlånet. Det tvangsauktion processen opstår, når långivere overtager huset, ofte mod en ejers vilje. Endvidere er en kort salg er langt mindre skadelig for din kreditværdighed end tvangsauktion.
Skylder du stadig penge efter et kort salg?
Mange boligejere bliver overraskede, når de finder ud af, at de kan stadig skylder penge til banken efter en fast ejendom kort salg hvis den aftalte pris var fuld betaling af lånet. Forskellen mellem realkreditsaldoen og kort salg kan angives som indkomst på deres selvangivelse ved hjælp af en IRS-formular 1099.
Anbefalede:
Hvad betyder et short salg på et hus?
Short-salg (fast ejendom) Et short-salg er et salg af fast ejendom, hvor nettoprovenuet fra salg af ejendommen ikke svarer til den gæld, der er sikret ved pant i ejendommen. I dette tilfælde kan et salg af ejendommen foretages, hvis alle ejendomsindehavere accepterer at acceptere mindre end det skyldige beløb på gælden
Hvor lang tid tager det for en bank at acceptere et tilbud på et short salg?
Short sale-processen, fra indsendelse til short sale-godkendelse, er generelt som følger: Indsendelse af tilbud og komplet short sale-pakke fra sælger. Banken bekræfter modtagelsen -- 10 til 30 dage. Bank bestiller en BPO eller vurdering -- 30 til 60 dage
Hvorfor er et hus et short salg?
Et kort salg er, når en husejer sælger sin ejendom for mindre end det beløb, der skyldes på deres realkreditlån. Med andre ord mangler sælgeren de kontanter, der er nødvendige for fuldt ud at tilbagebetale realkreditinstituttet. Banken eller långiveren accepterer typisk et short -salg for at få en del af realkreditlånet tilbage til dem
Har jeg brug for en ejendomsmægler til at lave et short salg?
Listing Agent's Short Sale-procedurer Selvom REALTOR er forpligtet af REALTOR's etiske kodeks for at behandle alle retfærdigt, er ikke enhver agent en REALTOR. Det betyder, at den korte salgsagent kan beslutte kun at afgive ét tilbud til sælgeren og tilbageholde andre tilbud
Hvordan bliver jeg godkendt til et short salg?
Den sædvanlige måde, et short salg kan godkendes på, er, at en køber afgiver et tilbud og får tilbuddet godkendt: Agent lister short salget. Sælger leverer långiverens nødvendige dokumenter til agenten. Køber afgiver et tilbud med forbehold for långivers godkendelse. Sælger underskriver købers tilbud