Indholdsfortegnelse:
Video: Kan du forhandle short sale pris?
2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:15
Kan du forhandle EN Kort salg ? Det er helt muligt at forhandle -en short salg , men gør det kan være en tidskrævende proces. I stedet for forhandle med sælger alene, som det er tilfældet med de fleste traditionelle salg , forhandlinger om korte salg skal også godkendes af långiver.
Kan du på denne måde tilbyde mindre på et kort salg?
En køber kan evt tilbyde mindre men banken accepterer det måske ikke. Men hvis køber gør det tilbud den forhåndsgodkendte pris, den kort salg vil godkendes, såfremt køber kvalificerer sig.
Udover ovenstående, er det en god idé at købe et short sale? EN short salg resultater, når sælgere ikke modtager nok penge fra købere at betale af på deres realkreditlån. Dette lyder måske som en godt aftale for køberen, men disse boliger sælges normalt "som de er" og kan tage længere tid end normalt at lukke.
Desuden, hvor meget skal du tilbyde på et kort salg?
Tjek det sammenlignelige salg Ellers er der ingen måde, långiveren vil tage det meget af et tab. Generelt godkender bankerne en short salg det er groft sagt mellem 5 procent og 10 procent under markedet.
Hvordan prissætter du et short sale?
Fem retningslinjer for prissætning af dit short-salg
- Pris den aggressivt, måske endda lidt under markedsværdien.
- Prissæt ikke din bolig baseret på din udestående realkreditsaldo.
- Tiden er IKKE på din side.
- Det er ikke din opgave at få den højeste pris for dine långivere.
- Brug nylige sammenlignelige salg - ja, det kan betyde REO og andre Short Sales.
Anbefalede:
Hvad betyder konkurrencedygtig pris?
Konkurrencedygtige priser er processen med at vælge strategiske prispunkter for bedst muligt at drage fordel af et produkt- eller servicebaseret marked i forhold til konkurrence
Hvad er den gennemsnitlige pris pr. Kvadratfod til at bygge et Barndominium?
Selvfølgelig advarer Young, omkostningerne ved at bygge et barndominium varierer meget. "En typisk metalbygning vil koste omkring $20 per kvadratfod. Jeg har set barndominier løbe alt fra $ 25 pr. Kvadratfod op til $ 80 til $ 100 pr. Kvadratfod. "
Hvad er et HAFA short sale?
Home Affordable Foreclosure Alternatives (HAFA)-programmet giver yderligere muligheder for at undgå dyre tvangsauktioner og tilbyder incitamenter til låntagere, servicevirksomheder og investorer, der benytter sig af short sale eller deed-in-lieu (DIL) for at undgå tvangsauktioner
Hvad er konstant pris og løbende pris?
Definition: Nuværende priser måler BNP/inflation/aktivpriser ved hjælp af de faktiske priser, vi bemærker i økonomien. Konstante priser justerer for virkningerne af inflation. Brug af faste priser gør det muligt for os at måle den faktiske ændring i produktionen (og ikke kun en stigning på grund af virkningerne af inflation
Hvor lang tid tager det at få short sale-godkendelse?
Når et tilbud er modtaget og underskrevet, sender jeg det til banken sammen med sælgers short sale-pakke og en forberedt HUD. Fra det tidspunkt til tidspunktet for kortsalgsgodkendelse er den gennemsnitlige tidslinje omkring 60 til 90 dage. Det betyder 30 dage til at sælge + 60 dage til godkendelse + 30 dage til at lukke escrow = 4 måneder i gennemsnit