Er bankens vurdering korrekt?

2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:15

An vurdering er ikke den endelige markedsværdi af en bolig. En ejendoms fair markedsværdi er den pris, som en villig og kyndig køber ville betale til en villig og kyndig sælger, når begge parter handler frivilligt og i deres bedste interesse. Vurderinger kan være meget nøjagtig eller direkte defekt.

På samme måde kan du spørge, er vurderet værdi det samme som markedsværdi?

Forskelle i bestemmelse Den markedsværdi af en ejendom er det beløb, en køber er villig til at betale, ikke værdi placeres på ejendommen af sælger. Vurderet værdi er værdi den interesserede købers pengeinstitut eller realkreditselskab lægger på ejendommen.

På samme måde, hvad ser de efter i en boligvurdering? Rent praktisk er vurderingsmænd på udkig efter genstande, der har en negativ indvirkning på hjemmets værdi, såsom nødvendige reparationer, snavsede tæpper og pudsrevner. De også specificere de ekstra ting, der gør hjem ønskeligt såsom ekstra isolering, aircondition eller nyt tag.

På samme måde kan man spørge, er jordvurderinger nøjagtige?

Ja, alle sammen vurderinger , uanset hvor grundig, bør give en nøjagtig mening om værdi. Når det er sagt, hvis vi bestiller en vurdering med en kantstensinspektion på den mindst omfattende vurdering form, og bede om kun tilgang til værdi, vil vi sandsynligvis få, hvad vi betaler for.

Hvad sker der, hvis vurderingen er lav?

Det står der hvis vurderingen kommer tilbage lav , har køberen mulighed for at trække sig ud af handlen og få deres seriøse penge tilbage. Det er en risikovurderingsberegning af det beløb, de vil finansiere i realkreditlånet (ikke salgsprisen), divideret med vurderet værdi.