Kan du vælge din vurderingsmand?

2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:15

I de fleste boligtransaktioner du er i stand til Vælg din ejendomsmægler og din långiver, men du kan ikke vælg din taksator . I stedet for taksator skal vælges af din långiver at yde - en grad af uafhængighed fra køber og sælger.

Også spurgt, kan en låntager vælge sin egen vurderingsmand?

Til alle praktiske formål vurdering tilhører den långiver, fordi låntager kan ikke bruge det med en anden långiver. Mens intet forhindrer låntagere fra indkøbsvurderinger på deres egen , långivere vilje ikke acceptere dem, hvilket betyder, at de vilje skal betale et sekund vurdering når de ansøger.

hvem vælger en taksator? Medmindre du betaler kontant for dit hjem (og dermed ikke tager et lån), skal du igennem vurderingsprocessen. Mens vurderingsgebyret typisk betales af køberen, långiveren vælger hjemmet taksator for at være sikker på, at det ikke vil være partisk i køberens favør. Vurderingsmænd skal være en neutral part.

Kan du udover dette anmode om en anden vurderingsmand?

Og hvis du er ikke tilfredse, Du kan spørge långiveren til at sende en anden taksator . En vurdering er ikke et boligsyn. De to er totalt forskellige . Det skønsmands opgave er at observere huset i dets nuværende tilstand, sammenligne det med lignende boliger i området og komme med en værdiansættelse.

Hvad skader en boligvurdering?

Sammenlignelige hjem eller comps er en af de vigtigste faktorer, der påvirker vurdering værdi. En taksator vil se nærmere på nyligt solgte boliger i nærheden med lignende soveværelser, badeværelser, opdateringer og kvadratmeter til din hjem . Værdien af disse boliger kan give baselines for vurdering værdi.