Video: Hvad er en 1031-fond?
2024 Forfatter: Stanley Ellington | [email protected]. Sidst ændret: 2023-12-16 00:15
EN 1031 exchange får sit navn fra sektion 1031 i US Internal Revenue Code, som giver dig mulighed for at undgå at betale kapitalgevinstskat, når du sælger en investeringsejendom og geninvestere provenuet fra salget inden for visse tidsfrister i en ejendom eller ejendomme af samme art og samme eller større værdi.
På samme måde kan man spørge, kan du stadig lave en 1031-udveksling?
Udvekslinger af selskabsaktier eller partnerskabsinteresser aldrig gjorde kvalificere-og stadig , lad være. TCJA indeholder en overgangsregel, der tillader en 1031 udveksling af kvalificeret personlig ejendom i 2018 hvis den oprindelige ejendom blev solgt eller erstatningsejendommen erhvervet den 31. december 2017.
Og hvad kvalificerer til en 1031-udveksling? Til kvalificere som en 1031 udveksling , skal den ejendom, der sælges, og den ejendom, der erhverves, være " lignende ." Med hensyn til fast ejendom kan du udveksling næsten enhver form for ejendom, så længe det ikke er personlige ejendele.
Bare så, er en 1031-udveksling en god idé?
Det 1031 udveksling kan være en store værktøj til at øge dit cash flow ved at udskyde skat. Du kan udskyde at betale skat af gevinsten, hvis du geninvesterer den i en lignende lignende ” ejendom. Den vigtigste forskel er, at du bytter i stedet for at sælge. Dette giver dig mulighed for at kvalificere dig til den udskudte skattemæssige behandling af din gevinst.
Er en 1031-udveksling alt eller intet?
EN 1031 udveksling giver dig mulighed for at udskyde alle beskatning ved at geninvestere salgsprovenuet i en ny ejendom. Heldigvis, a 1031 udveksling er ikke en alt eller intet del. Du kan vælge at tage nogle penge af bordet ved salg af en investeringsejendom, mens du stadig udskyder størstedelen af din skattepligt.
Anbefalede:
Kan du udveksle 1031 med aktier?
Desværre udelukkede kongressen aktier, obligationer og andre beviser på gældsætning, da finansministeriets regler blev skrevet til skatteloven vedrørende sektion 1031. Så papir som aktier, obligationer og sedler er alle udelukket fra 1031 -behandling. Du kan ikke bytte til det
Hvornår kan man sælge en 1031 bytteejendom?
Skatteyderne har 45 dage til at identificere, hvilken ejendom der skal sælges som "den afståede ejendom." Efter de første 45 dage har skatteyderne 135 dage til at fuldføre salget af den identificerede ejendom og lukke den omvendte 1031-udveksling med købet af erstatningsejendommen
Hvornår kan jeg flytte ind i 1031 byttebolig?
Så længe du ejede ejendommen, der blev afgivet i 1031-børsen i to år før byttet, lejede den i mindst to uger om året og personligt brugte ejendommen mindre end 10 % af den tid, den blev lejet, vil halvdelen af 1031-ligningen er opfyldt. For den bolig, du modtager, gælder de præcis samme regler
Kan jord bruges i en 1031-udveksling?
For at undgå denne skat er det også muligt for investorer at engagere sig i det, der er kendt som en 1031-børs. Ifølge loven opstår en 1031-udveksling, når en investor bruger midler opnået gennem salg af jord til at købe nyt land. Alle former for jord, inklusive ubebygget jord, er berettiget til en 1031-udveksling
Hvad er en 1031-udveksling i fast ejendom?
Udtrykket 1031 Exchange er defineret under afsnit 1031 i IRS Code. (1) For at sige det enkelt giver denne strategi en investor mulighed for at "udskyde" at betale kapitalgevinstskat på en investeringsejendom, når den sælges, så længe en anden "lignende ejendom" købes med den fortjeneste, der opnås ved salget af første ejendom